Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Norden, im Stadtteil Thon (PLZ 90425). Dieser Teil Nürnbergs zählt zu den gefragteren Wohnlagen der Stadt: urban und gut angebunden, gleichzeitig grün, ruhig und familienfreundlich. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

In wenigen Gehminuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und kleinere Restaurants. Ein Einkaufszentrum mit größerem Angebot befindet sich ebenfalls in der Nähe. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze bequem erreichbar. Auch Ärzte, Physiotherapeuten und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umkreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Linie U3 (Haltestelle Nordwestring oder Klinikum Nord) sowie mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt (ca. 10–15 Min. Fahrtzeit). Auch mit dem Fahrrad gelangt man bequem ins Zentrum oder zur Pegnitz. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B4, A3 und A73, was besonders für Pendler in Richtung Fürth, Erlangen oder das Nürnberger Umland attraktiv ist. Freizeit und Natur kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünanlagen, Felder und die Pegnitzauen befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Auch der beliebte Marienbergpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Sportvereine, Fitnessstudios und ein städtisches Hallenbad ergänzen das Freizeitangebot.

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Energie und Bauzustand